Mülk Yönetim Hizmeti Nedir?
Mülkünüzü kiralarken tam değerinde kiralıyor musunuz?
Kira tahsilatı yaparken sorunlar mı yaşıyorsunuz?
Çok vakit alan kiracı tahliye işlemleri ile uğraşmak istemiyor musunuz?
Mülk yönetim hizmeti; ev, iş yeri, dükkan, arsa, tarla gibi farklı alanlarda çok sayıda gayrimenkul sahibi olan kişilerin yatırımlarının, Kiralık Yönetimi tarafından en doğru şekilde yönetilmesi ve bu mülklerden optimum gelir elde edilmesini hedefleyen yönetim hizmetidir.
Mülk Yönetim Hizmetleri
- Kira Bedelinin Belirlenmesi
- Kiracı Analizi
- Kira Kontratı ve Kira Bedelinin Düzenlenmesi
- Kira Tahsilatı
- Tahliye İşlemlerinin Belirlenmesi
- Tahliye Dava Süreci İşlemlerinin Belirlenmesi
- Tahliye Edilen Mülklerin Sahipleri Adına Teslim Alınması
Kira Bedelinin Belirlenmesi
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülkler için alınabilecek en uygun kira bedellerini kanun, vergi, ilgili bölgedeki piyasa değerlemeleri, var olan emlak bedeli, rayiç bedel gibi kriterlere göre belirleyerek mülk sahiplerine sunar.
Kiracı Analizi
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülkler için kiracı adayı olan kişilerin ayrıntılı analizlerinin yapılması konusunda hizmet verir.eci kontrol etme hizmeti verir.
Kira Kontratı ve Kira Bedelinin Düzenlenmesi
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülklerle ilgili anlaşmaya varılan kiracılar ile yapılacak olan sözleşmeleri, mülk sahiplerini en iyi şekilde koruyacak biçimde oluşturur ve mülk sahiplerine sunar. Ayrıca bu sözleşmeleri, her yıl, olası kanun ve piyasa değişiklikleri doğrultusunda günceller.
Kira Tahsilatı
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülklerle ilgili anlaşmaya varılan kiracılar tarafından ödenmesi gereken kiraların tahsilatı konusunda gerekli görüşmelerin yapılarak, tarafların hızlıca anlaşmaları konusunda hizmet verir.
Tahliye İşlemlerinin Belirlenmesi
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülklerle ilgili ödenmeyen kiralar ya da mülklerin tahliye edilmesine neden olabilecek sorunlar doğrultusunda, gerekli tahliye işlemlerinin yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir.
Tahliye Dava Süreci İşlemlerinin Belirlenmesi
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülklerle ilgili tahliye işlemleri süreçlerinin yönetilmesi için tarafların anlaşmasına bağlı hukuki süreçle ilgilenir ve yapılması gereken işlemlerin belirlenmesi konusunda danışmanlık hizmeti verir.
Tahliye Edilen Mülklerin Sahipleri Adına Teslim Alınması
Kiralık Yönetimi, müşterilerine ait mülklerle ilgili tahliye kararı çıkması halinde, mülkleri, sahipleri adına teslim alma ve süreci kontrol etme hizmeti verir.
