Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Nedir?
Mülkünüzü satarken tam değerinde satamıyor musunuz?
Mülkünüzün tam değerini öğrenmek mi istiyorsunuz?
Kiralık Yönetimi, doğru alanlarda proje geliştirme, doğru yatırımla gayrimenkul satın alma veya satma ve yatırım alternatiflerini en iyi şekilde değerlendirmeleri hususunda, yeni mülk edinecek kişilere, mülk sahiplerine ve yatırımcılara geniş çapta gayrimenkul danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Hizmetleri
- Gayrimenkul Değerleme
- Gayrimenkul Danışmanlığı
- Fizibilite Çalışmaları
- Gayrimenkul Alanında Hukuki Destek
- Gayrimenkul Pazar Araştırması Hizmeti
- Tapu / Takyidat (Ayrıntılı Tapu İnceleme Belgesi) İnceleme Hizmeti
- Belediye Proje Dosyası ve İmar İnceleme Hizmeti
Özel Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri
Kiralık Yönetimi, uzman ve deneyimli kadrosu ile gayrimenkul piyasasına özel analizler yaparak “özel gayrimenkul danışmanlık hizmetleri” sunmaktadır.
Firmamız, doğru ve güvenilir yatırımlar yapmak isteyen ve/veya yatırımlarını doğru şekilde yönetmek isteyen yatırımcılar için “gayrimenkul getiri analizleri” yapmakta ve gayrimenkul yatırımlarının verimliliğini raporlamaktadır. Yatırım için hazırlanmış olan bu raporlar sayesinde gayrimenkul yatırımlarını ve portföyünü yönetmek mümkün hale gelmektedir.
Kiralık Yönetimi’nin sunduğu özel gayrimenkul danışmanlık hizmetlerinden, bireysel yatırımcılar, kurumsal yatırımcılar, inşaat şirketleri ve proje geliştiriciler faydalanmaktadır.Gerek yerel gerek bölgesel gerekse uluslararası bir yatırımcı olun, Kiralık Yönetimi, kişisel ve kurumsal hedefleriniz doğrultusunda en uygun gayrimenkul planını geliştirmenizde size yardımcı olacaktır.
Kiralık Yönetimi’nin gayrimenkul yatırımına stratejik yaklaşımı, aşağıdaki konulara odaklanmaktadır:- Operasyonel etkinliğin geliştirilmesi
- Maliyetlerin en uygun seviyede tutularak tasarruf sağlanması
- Optimum kredi / öz kaynak bileşeniyle sermaye getirisinin artırılması
Gayrimenkul Stratejileri Danışmanlık Hizmetleri
Kiralık Yönetimi’ nin gayrimenkul stratejisi oluşturma danışmanlığı, aşağıdaki maddeleri esas almaktadır:
- Gayrimenkul yatırımı için konum (lokasyon) kararlarının verilmesi
- Uygun gayrimenkul türüne karar verilmesi
- Finansal yatırım araçlarıyla gayrimenkul yatırımının karşılaştırılması
- Yatırım sepeti hazırlanması
- Yatırım sepeti gayrimenkul tür dağılımı optimizasyonu
- Yatırım portföyündeki veya portföye alınacak gayrimenkulün fiziksel özelliklerinin incelenmesi
Kiralık Yönetimi, yatırım yapılmış veya yapılacak olan gayrimenkuller için gerekli olan tüm incelemeleri yapar. Yapılan incelemeler sonucunda, karar verilmekte zorlanılan tüm noktalar; sayısal açıklamalar ve piyasa beklentileri ile irdelenmiş olur. Gayrimenkul stratejileri danışmanlık hizmeti; risk/getiri dengesini gözeten, optimum borç / öz kaynak bileşeni için vergi uygulamalarını da hesaba katan bir danışmanlık hizmetidir.
